דברים שצריך לדעת על תכנון בית פרטי

תכנון של בית פרטי נחשב לתהליך רב שלבי שכולל תכניות רבות, על מרביתם, ממונה האדריכל של הפרויקט.
לתכנון האדריכלי של בית פרטי יש חשיבות מכרעת, מכיוון שהוא צפוי לייעל ולזרז את הליך הבנייה ולמנוע טעויות שעשויות לגרום לעיכובים בדרך. אם לא די בכך, התכנון צפוי לתת מענה הולם לדרישות, הרצונות והצרכים של הלקוח תוך מקסום התקציב הקיים עד תומו.
כל אדם שמתכנן לבנות בית בפרטי צריך להסתייע בשירותיו של אדריכל בתים פרטיים. אם אתם מתכננים לבנות בית בקרוב, כדאי שתקראו את השורות הבאות, בהן יצוינו שלבי העבודה של אדריכל לבית פרטי, כך שתוכלו לדעת מהם השירותים שניתנים על ידי אדריכל מקצועי.

השלב הראשון – בירור מעמיק אודות הפרויקט

אדריכל לבית פרטי צריך להגיע תחילה אל המגרש שעליו צפוי להיבנות הבית הפרטי, לבחון את תנאי השטח ולצלם אותם.
האדריכל מתמקד לכיווני האוויר, לטופוגרפיה ולמבנים הנוספים שנמצאים בקרבת מקום.
הפרטים הללו חשובים ביותר כדי שניתן יהיה לתכנן את הבית באופן המדויק ביותר.
לאחר שנערך הבירור בשטח, האדריכל מבצע את הפעולות הבאות:

• מוציא נתונים ומסמכים רלוונטיים מהרשויות
• ממציא מסמך תב"ע שמסדיר את השימוש בקרקע ועוד

השלב השני – פגישת היכרות עם הלקוח והכנת פרוגרמה

השלב השני חשוב מאוד, בשלב זה, אדריכל בתים פרטיים  יכול להכיר לעומק את הלקוח ולשמוע איך הוא רואה את הבית שלו. פגישת ההיכרות נועדה כדי לערוך תיאום ציפיות בין שני הצדדים ובמהלכה, יינתן מענה לשאלות חשובות, למשל:

• כמה נפשות צפויות להתגורר בבית?
• כמה חדרי שינה יהיו בבית?
• מהו אורח החיים של המשפחה?
• מהו סגנון החלונות והגודל הרצוי?
• האם יהיו קומות בבית? אם כן, באיזה אופן תתבצע החלוקה של הקומות?

אדריכל לבית פרטי מקצועי צפוי לשאול שאלות נוספות הקשורות לגמר, לחיפויים ולסגנון של הבית כדי להכיר את הלקוח ואת צרכיו לעומק.

השלב השלישי – עריכת סקיצות ראשוניות

בשלב זה, אדריכל בתים פרטיים מתחיל בתכנון הבית. בשלב זה, האדריכל משלב בין הרצונות של הלקוח לצרכים שלו (בהתאם להגדרות שנמסרו לו מראש). לתכנון אדריכלי מדויק יש חשיבות גדולה מאוד במארג הכולל של בניית הבית הפרטי.
לכן, הסקיצות כוללות מפרט טכני ותכנית חזיתות שמתייחסות לעיצוב החיצוני והפנימי של הבית שכולל בין היתר את האלמנטים הבאים:

• נקודות חשמל
• סוג הריצוף
• אינסטלציה
• מרפסות ועוד

לאחר שבעל הבית מקבל מושג לגבי התוצר הסופי ומאשר אותו, ניתן להמשיך לשלב הבא.

השלב הרביעי והסופי –  הכנת הגרמושקה וקבלת היתר בנייה

בשלב זה, התכנון מגיע לסופו. אדריכל בתים פרטיים מכין את התכנית האדריכלית באופן המפורט ביותר.
את התכנית הוא מגיש יחד הפרטים הבאים ומאגד במסמך הגרמושקה שנדרש להוצאת היתר בנייה:

• מפת מדידה שנערכה על ידי מודד מוסמך
• אישורים מרשויות וגופים מוסמכים (כולל חתימות של כל המתכננים והאחראיים על הפרויקט)

לאחר הגשת המסמך, יש להמתין לאישור שמציין כי היתר הבנייה התקבל בהצלחה. בשלב זה, ניתן להתחיל בשלבי הבנייה ולהגשים את החלום של הלקוח.

עד כאן הובא פירוט אודות השירותים שניתנים על ידי אדריכל בתים פרטיים. שירותים אלו הם חשובים ביותר ומאפשרים לכם, הלקוחות, להיות בטוחים שאתם מקבלים את השירות הטוב ביותר.
אם אתם מתכננים לבנות בית פרטי, אנו מזמינים אתכם ליצור קשר עם המשרד של יוסי אזולאי – אדריכלות ועיצוב פנים.
אנו נשמח למסור לכם פרטים נוספים אודות השירות שלנו ולתאם פגישת ייעוץ.